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다가구 한층 더·일조권 풀어 공급 늘리지만…빌라시장 회복 '산 넘어 산'

정부가 전월세 시장 안정을 위해 다가구·다세대주택의 층수와 건축면적, 일조 규제를 풀어 도심 비아파트 공급 확대에 나선다. 아파트보다 사업 기간이 짧은 비아파트의 사업성을 높여 단기 공급 공백을 메우겠다는 취지다.건축규제 완화로 공급 여건은 개선될 것으로 보이지만 시장 회복까지는 과제가 남아 있다. 전세사기 이후 떨어진 비아파트에 대한 신뢰와 공사비 상승에 따른 가격 부담을 해소해야 하는 데다, 같은 땅에 더 많은 가구가 들어서는 만큼 주거 품

조용훈 기자

정비사업 유찰 반복에 사업 지연…재입찰 줄여 공급 속도낸다

최근 서울에서 정비사업(재건축·재개발) 시공사 수주전에서 유찰이 잇따르자 정부가 재입찰 절차 간소화에 나섰다. 시공사 선정을 앞당기고 주택공급 속도를 높인다는 방침이다.16일 국토교통부에 따르면 13일 발표한 '전월세 및 매매 시장 안정을 위한 주택 신속공급' 방안에서 정비사업 시공사 선정 입찰에서 한 곳만 응찰해 유찰된 사업장의 재입찰 절차를 간소화한다.유찰 뒤 또 20일 기다려야…재입찰 기간 단통상 조합은 시공사 입찰이 한 차례 유찰되면 재

오현주 기자

7월 서울 '생애 첫 집' 7552명, 4년 8개월 만에 최대…57%가 30대

서울에서 생애 처음으로 집을 산 매수자가 4년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 생애 최초 주택 구입자는 상대적으로 높은 주택담보대출비율(LTV)을 적용받을 수 있는 데다 집값과 전셋값 상승이 이어지면서 '더 늦기 전에 사자'는 실수요가 움직인 것으로 풀이된다. 특히 30대를 중심으로 은평·노원·강서 등 서울에서도 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에 첫 집 수요가 몰렸다.30대, 생애 최초 매수 주도…은평·노원·강서에 몰려16일 법원등기정보광장에

김종윤 기자

무주택자 몫 '로또 줍줍', 이제 LH가 줍는다…내 집 마련 기회 논란

앞으로 수도권 규제지역에서 나오는 아파트 무순위 청약 물량, 이른바 '줍줍'을 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 우선 매입한다. 무작위 추첨을 통해 소수에게 돌아갈 수 있는 과도한 시세차익을 차단하고 해당 물량을 공공임대로 활용하겠다는 취지다. 다만 청약 가점이 낮은 청년·신혼부부 등 무주택자에게 사실상 몇 안 되는 내 집 마련 기회를 줄이는 것이라는 지적도 나온다.16일 정부와 부동산 업계 등에 따르면 정부는 지난 13일 발표한 '주택 신속공

이동희 기자

김민석 "주택공급, 속도가 핵심"…연일 '부동산' 언급 눈길

더불어민주당 8·17 전당대회 당대표 선거에 출마한 김민석 후보가 정부의 '8·13 부동산 대책' 발표 이후 관련 입법을 비롯한 보완 필요성을 연일 주장하고 있다.이재명 대통령을 비롯한 여권의 지지율 하락 기류가 심상치 않은 가운데 주요 원인으로 부동산 문제가 꼽히는 상황을 고려한 것으로 읽힌다. 김 후보는 당대표로 당선된다면 부동산 문제 해법 찾기를 최우선순위로 다룰 것으로 알려진다.김 후보는 15일 오후 엑스(X·옛 트위터)에 "주택공급,

이기림 기자

전세난에 공공전세 '불티'…HUG 공공전세 경쟁률 165대 1

수도권 전세시장 강세가 이어지면서 공공기관이 공급하는 전세주택에 수요가 몰리고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 '든든전세주택' 최근 모집에는 평균 165명이 넘게 몰리며 사업 개시 이후 누적 평균 경쟁률의 두 배를 넘어섰다.서울 아파트 전셋값이 79주 연속 오르고 전세 매물은 연초보다 약 10% 줄어든 가운데, 시세보다 낮은 보증금에 최장 8년간 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 수요를 끌어들이고 있다는 분석이다. 다만 올해 공급 물량이 36

이동희 기자

가덕도신공항 공사비 5000억 급등…국조실 나서 '현실화' 해법 찾는다

중동 전쟁 여파로 공사비가 급등하면서 차질이 우려됐던 부산 가덕도 신공항 부지조성공사에 대해 정부가 공사비 현실화를 위한 해법 마련에 나섰다. 국무조정실 주도로 관계부처가 관련 제도 개선을 논의하면서 연내 착공을 둘러싼 불확실성도 다소 줄어들 전망이다.공사비 현실화를 요구하며 컨소시엄 탈퇴까지 검토했던 부산·경남 지역 건설사들의 향후 결정에도 영향을 미칠 것으로 보인다.15일 관가에 따르면 최근 국무조정실 주재로 가덕도 신공항 공사비 현실화를

김동규 기자

건설협회 "8·13 공급대책 환영…주택공급 여건 개선할 실효적 대책"

건설업계가 정부의 주택 신속공급 방안과 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책에 환영의 뜻을 표했다.대한건설협회는 14일 입장문을 통해 "주택 신속공급 방안 및 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책은 건설업계의 자금조달 부담을 완화하고 민간 주택공급 여건을 개선하는 실효성 있는 대책"이라고 밝혔다.특히 PF 자기자본비율 상향 유예, 이주비대출 규제 완화, 주택사업자 주담대 예외사유 확대 등 그동안 협회가 건의해 온 내용이 상당수 반영된 점에

황보준엽 기자

[인사] 국토교통부

◆국토교통부▷국장급 △전세사기피해지원단장 성호철▷과장급 △정보보호담당관 이승훈 △서울지방항공청 김포항공관리사무소장 김용옥* 인사 게재 문의는 카톡 뉴스1제보, 이메일 opinion@news1.kr (확인용 담당자 연락처 포함)

김윤덕 "용산공원 전체 공급 고민"…오세훈과 20일 해법 논의(종합)

김윤덕 국토교통부 장관이 서울 주택 공급을 위해 용산공원 전체의 활용 가능성을 검토하겠다는 입장을 밝혔다. 제 역할을 하지 못하는 개발제한구역(그린벨트·GB)도 풀어서라도 공급을 늘리겠다는 방침이다. 용산공원 보존과 재개발·재건축 우선을 주장하는 오세훈 서울시장과는 오는 20일 만나 서울 주택 공급 해법을 논의한다.어린이정원 넘어 용산공원 전체로…서울시는 '보존'김 장관은 14일 기자간담회에서 "용산공원 전체에 아파트 공급을 고민하고 있다"며

김종윤 기자, 김동규 기자

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