인근 시세 4분의 1…토지임대료 월 51만원 별도
LTV 80%·40년 대출 가정…2년 뒤 임대료 인상 '변수'
'3억대 신축' 고덕강일3단지…실부담 따지니 59㎡ 월 140만원대
AI 요약 정보
- 고덕강일3단지 특별공급 시작…총 1305가구
- 59㎡ 분양가 3.4억~3.9억…인근 실거래가의 4분의 1
- 최저가·80% 대출 가정 월 141만원…임대료 인상 변수
인근 시세 4분의 1…토지임대료 월 51만원 별도
