[8·3 세제개편 한 달]③ 매도냐, 증여냐…강남 집주인 복잡한 '셈법'

1~7월 서울 증여 신청 9443명…지난해 연간 규모 추월
강남3구에 증여 집중…자녀 증여세 부담이 변수