김종윤 기자

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건설부동산부

서울시, 강북5·방화5에 통합심의 적용…정비사업 속도·효율 높인다

서울시가 강북5구역과 방화5구역에 통합심의를 적용해 빠른 정비사업을 추진한다.서울시는 제10차 정비사업 통합심의위원회를 열고 강북5재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업에 대한 통합심의안을 조건부 의결했다고 29일 밝혔다.통합심의란 정비사업에서 개별적으로 받던 여러 심의를 한 번에 묶어 처리하는 제도다. 개별 심의 과정에서 반복되는 보완과 절차 지연을 줄여 사업 속도를 높이기 위해서다.서울시는 강북5구역의 건축, 경관, 교통, 교육, 환경, 소방,

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SK디앤디 '공덕역 자이르네' 완판…분양형 사업 확장

SK디앤디(210980)가 공덕역 자이르네 분양 계약을 마무리했다. 분양형 사업으로 포트폴리오를 확대할 수 있는 계기를 확보했다.SK디앤디는 신한 PF(프로젝트 파이낸싱) 정상화 펀드와 공동 출자해 개발한 공덕역 자이르네의 일반분양 물량 177가구의 모든 계약을 완료했다고 29일 밝혔다.공덕역 자이르네는 서울 마포구 도화동에 조성되는 주상복합 아파트다. 지난 4월 진행된 청약에서 1순위 기준 80대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.SK디앤디는 기존

김종윤 기자

SH, 행복주택 1884가구 청약 접수…시세 60~80% 수준

서울주택도시개발공사(SH)는 사당 한누리채를 포함한 행복주택 1884가구의 입주자와 예비 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다.행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급하는 공공주택이다. 대학생·청년은 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 14년, 고령자·주거급여 수급자는 20년까지 거주할 수 있다.최근 행복주택 수요는 꾸준히 이어지고 있다. 시세보다 낮은 임대료로 장기간 거주할 수 있어서다. 청년

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강남·동대문은 뛰고 종로는 하락…서울 집값 격차 확대

서울 자치구별 아파트값 상승률 격차가 뚜렷해지고 있다. 강남3구와 동대문 등은 1년 새 두 자릿수 상승률을 기록한 반면, 종로는 서울 25개 자치구 가운데 유일하게 하락했다.28일 아파트 생활지원 플랫폼 아파트너의 부동산시장 동향보고에 따르면 2025년 5월부터 2026년 4월까지 서울 자치구별 전용 85㎡ 안팎 중형 아파트 평균 매매가격은 13억 3662만 원으로 집계됐다. 직전 1년 평균(12억 4605만 원)보다 7.02% 상승했다.상승률

김종윤 기자

"대출 6억 마지노선 넘었다"…비강남도 15억 신고가

올해 서울 비강남권 일부 아파트가 대출 규제선인 15억 원을 넘어 신고가 거래를 이어가고 있다. 15억 원은 주택담보대출 한도가 최대 6억 원에서 4억 원으로 줄어드는 기준선이자 서울 아파트 시장의 대표적인 심리적 가격선으로 꼽힌다. 대출 한도가 줄어드는 가격대인데도 신축·역세권 등 선호 단지에서는 신고가 거래가 이어지고 있다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성북 길음동 롯데캐슬클라시아 전용 59㎡는 지난 2월 15억 3000만

김종윤 기자

서울시, 유동인구 풍부한 비역세권 개발…성장잠재권 사업 도입

서울시가 풍부한 유동 인구를 갖춘 비역세권 지역을 개발한다. 용도지역 상향과 과감한 인센티브로 민간 복합개발을 유도한다는 방침이다.서울시는 이같은 내용을 포함한 '성장 잠재권 활성화 사업'을 도입해 추진한다고 28일 밝혔다.서울시는 비역세권 지역의 인프라와 배후 인구 등을 분석했다. 대중교통 접근성이 뛰어나고 생활 인구가 풍부해 충분한 성장 여건을 갖춘 가로구역을 복합개발로 추진할 방침이다.특히 폭 35m 이상의 주요 간선도로변을 우선 추진한다

김종윤 기자

즉시 입주 시니어주택…MDM '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'

국내 대표 디벨로퍼인 엠디엠(MDM)이 시니어주택 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'을 선보였다. 최근 수도권 전세 매물 부족 현상 속에서 안정적인 거주지를 찾는 수요자를 겨냥한 단지다.28일 엠디엠에 따르면 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 지하 6층~지상 16층, 13개 동, 총 1378가구 규모로 조성됐다. 시니어주택(스위트) 536가구와 오피스텔 842실로 구성된다.시니어주택은 고령층의 독립생활을 전제로 주거와 식사, 생활관리, 건강관리 서

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서울 아파트 평균 매매가 11억7000만원…5개월 만에 최대

지나달 서울 아파트 평균 매매가격이 5개월 만에 최대치를 기록했다. 강남권 고가 아파트 거래 증가와 함께 대출 한도를 최대한 활용하려는 '15억 원 키 맞추기' 거래가 평균 가격 상승을 이끌었다. 거래량도 막판 급매를 잡으려는 매수 영향으로 50%가량 급증했다.서울 아파트 평균 매매 금액·거래량 동반 상승27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억 7679만 원으로 집계됐다. 지난해 11월 13억 663만 원

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한국토지신탁, HUG 신용등급 'AAA' 상향…보증 한도·수수료 혜택

한국토지신탁(034830)은 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고 등급인 'AAA'를 기록했다고 27일 밝혔다.HUG 신용등급은 회사의 재무 상태와 경영 현황 등을 종합적으로 판단해 부여하는 수치다. AAA는 재무 안전성과 경영 전망 등이 매우 양호해 경기침체에도 채무상환에 문제가 없는 초우량 신용 보유 업체에 부여되는 최상위 등급이다. 한국토지신탁은 기존 AA에서 한 단계 상승한 수치를 받았다.신용평가에서 높은 등급을 받을수록 HUG 보

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허위매물로 소비자 유인…서울시, 공인중개사 불법행위 782건 적발

# A공인중개사사무소는 인터넷 플랫폼에 실제 거래 의사가 없는 매물을 다수 등록했다. 이를 보고 연락한 소비자에게 다른 계약을 권유했다. 서울시는 소비자를 유인하기 위한 허위 매물 등록 행위로 판단하고 관련 규정에 따라 수사 의뢰를 진행했다.서울시는 공인중개사의 불법행위 총 782건을 적발하고 관련 조치를 완료했다고 27일 밝혔다.주요 조치 사항은 △등록취소 17건 △업무정지 22건 △과태료 부과 400건 △자격 취소 4건 △자격정지 1건 △행

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