6·27 규제 시행 두 달째, 전세난 심화…매물 실종에 가격 상승

서울 전세수급지수 한달새 7.0p 상승…2021년 10월 이후 최대
"월세화 현상이 전셋값 다시 자극할 수 있어" 우려도