불꺼진 새 아파트…"살던 집이 안 팔려요" 입주율 63%

6월 들어 0.6%p 내려…서울 5.1%p↓, 잔금 확보 어려운 탓
7월 전국 아파트 입주전망지수 78.5…전월 대비 6.5p 하락