대출규제에 입주 전망 냉각…12월 지수 75.5로 두 달째 하락

수도권·지방 모두 동반 하락…전국 전망치 전월보다 4.3p↓
입주율은 소폭 반등…비수도권 중심으로 개선 흐름 나타나