[8·3 세제개편 한 달]① 강남 매물 10%↑…외곽은 '15억 키 맞추기'

서초 한 달 새 15.4%↑ 서울 최대…송파·강남도 두 자릿수 증가
금천·관악 등 최고가 거래 이어져…세제 확정 전 관망세 지속