5월 9일 앞둔 서울 아파트…단기 매물 급증 vs 매물 잠김 '분수령'

한 달 새 매물 21.6% 증가…상급지서도 하락 거래
1년 전非 23%적어 구조적 부족…세제 시행 후 시장 향방 촉각