서울 집값 85주 올랐는데 상승률은 과거의 2배…최장 기록도 깨나

85주간 17.5% 상승…종전 최장 상승기 7.7%의 두 배 넘어
강남3구 약세에도 외곽이 받쳐…입주 부족·전셋값 상승도 지속