(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 9월 서울 아파트 시장에서 신고가 거래가 급증한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 한강 벨트 핵심 지역의 상승세가 두드러졌다.
정부가 최근 발표한 10·15 부동산 대책도 이런 가격 상승 압력에 선제 대응한 조치로 풀이된다.
20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 9월 서울 아파트 신고가 거래 비중은 24%로, 6월(22%)보다 2%포인트(p) 상승했다.
서울 안에서도 규제 지역과 중심 입지를 중심으로 상승세가 뚜렷했다. 서초구의 신고가 거래 비중은 54%로 가장 높았고, 강남구(42%), 용산구(35%), 송파구(32%)가 뒤를 이었다.
또 신규 규제 지역으로 지정된 마포구(44%)와 성동구(43%), 광진구(50%), 동작구(36%), 강동구(37%) 등에서도 신고가 거래가 빠르게 늘었다.
비규제 지역에서도 일부 상승세가 확인됐다. 영등포구(29%), 양천구(28%), 서대문구(24%) 등 중간권 지역의 신고가 비중이 확대된 반면, 노원·도봉·금천 등 외곽 지역은 한 자릿수에 그쳤다.
경기도 역시 강남 접근성이 높은 지역을 중심으로 오름세가 이어졌다. 과천(57%), 성남 분당구(43%), 하남(11%) 등에서 신고가 거래 비중이 높았다. 다만 이번 10·15 대책의 적용을 받지 않는 비규제 지역은 상승 폭이 제한적이었다.
직방 관계자는 "규제 지역과 비규제 지역 간 온도 차가 이번 정책 경계선 설정의 근거가 된 것으로 보인다"며 "이번 조정은 가격 수준뿐 아니라 거래 흐름, 수요 이동 경로, 심리 확산 가능성까지 함께 고려한 결과"라고 설명했다.
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