"일정가 미만 거주용 1주택 종부세 유지·완화 필요…초고가는 공제한도 둬야"

강성훈 교수 "비거주 1주택 세액공제 '보유→거주'…다주택은 공제·세율 등 조정"
양도세는 "초고가 장특공 한도…지방 이주 고령 은퇴자에 인센티브"