"규제완화·대출금리 하락 여파"…전국 아파트값 2주 연속 낙폭 둔화됐다

(서울=뉴스1) 박승희 기자 = 부동산 규제 완화 조치와 금융권 대출금리 하락 영향으로 주요 단지에서 상승 거래가 일부분 발생하면서 아파트값 내림세가 2주 연속 축소됐다.

23일 한국부동산원이 발표한 2월 3주(20일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.38%로 지난주(-0.43%) 대비 하락폭이 0.05%포인트(p)축소됐다.

같은 기간 서울 아파트값 변동률은 -0.26%로 지난주 -0.28%에 비해 낙폭이 줄었다.

강북 14개 구 아파트값은 0.26% 내렸으며 전주(-0.25%) 대비 하락폭이 소폭 늘었다. 강북구(-0.38%), 광진구(-0.38%), 도봉구(-0.36%), 서대문구(-0.34%) 위주로 내렸다.

강남 11개 구는 0.27% 떨어지며 전주(-0.31%)와 비교하 하락폭이 작아졌다. 금천구(-0.54%), 강서구(-0.44%), 관악구(-0.39%), 강동구(-0.31%) 위주로 집값이 하락했다.

부동산원은 "부동산 추가 가격 하락에 대한 기대심리로 매수인 우위 시장이 지속되며 급매 위주로 거래 이루어지고는 있지만, 부동산 규제 완화 조치와 금융권 대출금리 하락 영향으로 주요단지 상승 거래가 일부 발생하며 전체적으로는 하락폭이 축소됐다"고 설명했다.

인천과 경기도 각각 0.36%, 0.55% 떨어지며 한 주 전보다 낙폭을 좁혔다. 이에 수도권도 지난주 -0.49%에서 이번주 -0.44%로 하락폭이 축소됐다.

인천은 부평구(-0.56%), 서구(-0.44%), 계양구(-0.41%), 남동구(-0.32%) 위주로 떨어졌다. 경기는 영통구(-0.93%), 화성시(-0.91%), 안산 단원구(-0.87%), 고양 덕양구(-0.86%) 위주로 하락했다.

지방은 -0.32% 하락했다. 시도별로는 세종(-0.80%), 대구(-0.54%), 부산(-0.50%), 울산(-0.34%), 대전(-0.34%), 광주(-0.30%), 충남(-0.28%) 등이 내렸다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.63% 내리면서 지난주(-0.74%) 대비 하락폭이 축소됐다.

서울은 0.81% 내리면서 전주(-0.91%) 대비 하락폭이 줄었다. 부동산원은 "신규 입주물량으로 인한 공급증가와 역전세 우려로 인한 수요 감소로 여전히 임차인 우위 시장이 지속중인 가운데, 하락폭이 큰 급매물이 일부 소진되며 하락폭이 소폭 줄었다"고 했다.

강북 14개 구는 평균 0.66% 하락했고, 성동구(-1.09%), 광진구(-0.92%), 용산구(-0.86%), 강북구(-0.73%) 위주로 떨어졌다. 강남 11개 구는 0.94% 내렸고 동작구(-1.69%), 강남구(-1.24%), 금천구(-1.15%), 강서구(-1.03%) 위주로 내렸다.

인천은 서구(-0.92%), 계양구(-0.85%), 부평구(-0.82%), 남동구(-0.82%) 등이 하락하면서 평균 아파트 전셋값이 0.74% 떨어졌다. 경기는 평균 0.90% 내렸으며 안산 단원구(-1.78%), 하남시(-1.59%), 고양시 일산서구(-1.54%), 안산 상록구(-1.44%) 위주로 하락했다.

지방은 평균 0.43% 떨어졌다. 시도별로는 세종(-0.94%), 대구(-0.75%), 부산(-0.67%), 울산(-0.60%), 대전(-0.52%), 경남(-0.34%) 등이 내렸다.

seunghee@news1.kr