과천·분당 넘어 광교도 '국평 전세 10억'…2~3년 만에 재등장

경기 1~8월 10억 이상 거래 227건…과천·분당이 91.6% 차지
광교 지난해 0건→올해 16건…광명·안양서도 10억원대 거래