거래 급감에도 동탄 30대 비중↑…삼성전자 '5억 대출' 새 변수

동탄 생애최초 매수자 64%는 30대…서울·경기보다 10%p 높아
삼성전자 무주택 직원에 연 1.5% 대출…병점·수원도 영향 가능성