신축 품귀에 몸값 '껑충'…평균 거래가 1년 새 1억4000만원↑서울 신축 공급 감소+청약 경쟁 치열…입주·분양권 수요 확대ⓒ 뉴스1 양혜림 디자이너서울 송파구 잠실 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지. 2026.7.23 ⓒ 뉴스1 이종수 기자관련 키워드분양권입주권청담르엘부동산김종윤 기자 SM그룹 삼환기업 '화서역 호수공원 아너스빌' 견본주택 11일 개관아파트 공급 부족에 전세난까지…'아파텔' 청약 몰린다