"위약금 1.6억 내고 호가 3억 올렸다"…동탄 아파트 역대급 과열

계약 파기하고 가격 올려 재판매…반도체 호황 여파
올해만 9.57% 상승한 동탄구 아파트…'갭투자' 투자 수요도