기존 대출 연장 제한 검토…경매 가능성 속 전월세 위축 우려공공임대 확대·임대차 제도 보완 '투트랙 대응' 추진서울 중구 남산에서 바라본 서울 아파트단지 모습. 2026.2.22 ⓒ 뉴스1 오대일 기자관련 키워드부동산국토부전월세불안부인정책 효과임대사업자연장황보준엽 기자 "임대보증 신청 문턱 낮춘다"…HUG, 감정평가기관 추천제 도입DL이앤씨, 압구정5구역 공기 57개월 제시…미이행 시 공사비 차감관련 기사도시형 생활주택 '찬밥' 벗나…서울 인허가 3.5배 급증상가·오피스 주택 전환 '긍정'…"2000가구로는 전세 안정 부족""공공주도 공급만으론 한계…민간 정비사업 병행 '투트랙 공급' 필요악성 미분양 3만가구 돌파…전세 급감에 월세 비중 68.3% '역대 최대'서울 전세 막히자 수도권 '눌러앉기'…갱신율 일제히 상승