수도권 공공분양, 유자녀 당첨 비율 2배로↑…무자녀 세대 '역전'

2020년 0.75배 → 올해 1.89배…6년 만에 유자녀 우위 뚜렷
출산가구 청약 우대 정책 효과…"인기 지역일수록 격차 커질 것"