부천선 매물 거둬, 동탄선 매수 몰려…비규제 지역 '풍선효과' 현실화

10·15 대책 적용 제외 지역 매수 문의 급증…호가 소폭 상승
"실수요 중심 시장이라 급등 제한적, 단기적 현상 가능성"

동탄역 인근의 한 아파트 모습.(자료사진) 뉴스1 ⓒ News1 김영운 기자
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