빌라 3채 중 1채 '역전세'…전국 빌라 전세가 2년 새 1700만 원↓

아파트는 오르는데…지방 빌라 전세가 평균 5~9% 하락
6·27 대책으로 수요 위축…보증금 반환 리스크 우려