월세 오르고 전세·매매 내리고…오피스텔 시장 온도차 뚜렷

전국 오피스텔 매매가 0.39%↓…지방 하락폭 '최대'
오피스텔 월세 0.49%↑, 서울 소형·역세권 임차수요 집중