무주택자 심리 자극, 집값 더 활활…"7월 DSR 규제 전 집 사자"

서울 올해 4.7만가구→내년 2.4만가구로…공급 절벽 '현실화'
서울 아파트 거래 6000건 육박…상반기 더 몰릴 듯