알짜부지 '나홀로 입찰' 잇따라…공사비 급등에 '선별 수주' 뚜렷

'방배 15구역 시공자' 선정에 포스코이앤씨만 참여
지난해 송파 3곳 수의 계약…한남·압구정은 '치열'