매맷값 지지대 '전셋값'이 흔들린다…"장기화 땐 급락 가능성"

서울 전셋값 '-0.01%' 86주만에 하락, 거래량도 급감
전문가 "불확실성 따른 관망…길어지면 문제 될 것"