서울보다 더 뜨겁다…올해 청약 경쟁률 1위 판교, 2위는 동탄

'판교테크노밸리 중흥 S-클래스' 본청약 1110대 1 경쟁률
지방은 미분양 여전…"가격, 입지에 따라 청약 쏠림 심화"