"죽기 전 새 아파트 살아보자"…수억원 '분담금' 마련은?[부동산백서]

국토부, 정비 사업성 '개선' 속도전…조합원 '분담금' 관건
주택연금 '분담금 납부' 인출 허용, 한도 50%→70% 확대