'얼죽신'이 뭐길래? 부동산시장 키워드 된 '2030-신축아파트'

5년 이하 1.03%·20년 초과 0.46%…집값 상승폭 2배
"분양가 상승하며 지금 사놓자는 인식 2030에 확산"