CR리츠, 10년 만에 '재등판'…지방 미분양 시장 '구원 투수' 될까[부동산백서]

'악성 미분양' 주택 7개월째 증가, 전체 물량 약 81% '지방'에 집중
취득세·종부세 등 '중과배제' 적용…국토부 "수요 조사 후 후속절차 돌입"