아파트 건축비 1년새 11% 급등 '1746.8만원'…신규 주택공급 '빨간불' 떴다

자재비·인건비 고공행진…수익성 악화에 건설사들 신규 주택공급 손사래
건설사, 10곳 중 7곳 "올해 분양실적 악화 전망"…공급 절벽 우려 가중