“일주일 전 우리 아파트값 3억 더 비쌌는데”…부동산시장 '한파경보'

대출여력 부족 상황에서 매도·매수자 간 거래희망가 차로 관망세
매수심리 냉각에 거래량도 감소…당분간 분위기 이어질 수도