목동 '노른자위' 홈플러스 부지 매각 재검토…용도제한·경기침체 '암초'

기존 감정평가 후 공개입찰 보류…시장수요·사업성 재검토
투자자 가격수용력 분석…현행 용도 조건 유지한 채 매각 추진