“인허가부터 받아놓자"…규제 완화 수혜에 재건축 초기 단지들 사업 박차

안전진단 완화·신도시 특별법에 추진준비위 꾸리고 안전진단 모금 속속
"침체기가 초기 단지엔 오히려 기회…남은 절차 많아 섣부른 투자는 금물"