"2년 전엔 세입자 골라 뽑았는데"…'첩첩전세' 수도권 '수억'대 하락[역전세대란]①

입주 물량 쏟아진 경기·인천…전세 세입자 구하려 호가 2억원씩 낮춰
이자 부담에 서울도 전세 수요 '뚝'…급매만 계약되며 '역전세난' 조짐