유튜버 채상욱 "대통령님 원하시는 목적 달성 못할 수 있습니다"

(서울=뉴스1) 박혜성 기자 = 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 23일 열린 부동산 정책 국민대토론회에서 정부의 주택 공급대책에 민간임대 공급 계획이 빠져 있다고 지적했다.

채 대표는 "현재 정부의 여러 공급대책을 보면 공공분양, 공공임대, 민간분양은 있지만 민간임대를 이 정부 임기 내 몇 가구를 어디에 어떤 유형으로 공급할지에 대한 내용은 아예 없다"고 말했다.

그는 민간임대 시장 활성화를 위해 장기 임대주택을 공급하는 전문 사업자 육성, 임대사업에 적합한 공급자 금융 도입, 주거용 오피스텔 등 고품질 비아파트까지 지원 대상 확대가 필요하다고 주장했다.

특히 현재 PF(프로젝트파이낸싱)는 분양사업 중심 구조여서 임대사업에 불리하므로, 장기 저리 대출 등 별도의 금융 지원 체계가 마련돼야 한다고 강조했다.

이에 이재명 대통령은 “분양이 더 수익성이 높은데 민간 사업자가 왜 임대를 하겠느냐”고 질문했고, 채 대표는 “그래서 공급자 금융과 세제 혜택 같은 강한 인센티브가 필요하다”고 답했다.

또 채 대표는 도심 내 비주거용지와 유휴부지를 활용해 민간임대 사업을 육성하자고 제안했고, 이 대통령은 “검토해 보겠다”고 밝혔다.