대법 "임대인 선순위 자료 미제공시 중개사가 직접 조사·설명해야"

공인중개사, 임대인이 선순위 자료요구 불응하자 임차인에 구두 설명
경매 넘어가 임차인 배당 못 받아…1심 "손해배상"→2심 "책임 없어"