부동산도 '베블런 효과'…"비쌀수록 더 잘 팔린다"
서울 집값 불장이 장기화하면서 주요 대장주 아파트값이 천정부지로 치솟고 있습니다.특히, 최근엔 명품시장뿐 아니라 부동산 시장에서도 비쌀수록 더 잘 팔린다는, 이른바 '베블런 효과(Veblen effect)'가 나타나는 모습입니다.22일 KB국민은행에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27로 조사됐습니다. 이는 관련 통계를 집계하기
부동산백서
베이비부머 김모씨, 은퇴 후 '소득절벽' 이걸로 메꿨다
우리나라의 평균 기대수명이 갈수록 길어지면서 은퇴 후 '소득'을 걱정하는 이들이 늘고 있습니다.특히, 위로는 '부모' 봉양, 아래로는 '자식' 뒷바라지까지 평생을 '이중고'에 시달려 온 1차 베이비붐 세대(1955년~1963년생·705만 명)들의 걱정이 큽니다.문제는 여생을 월평균 수십만 원에 불과한 국민연금에 기댈 수가 없고, 그렇다고 번듯한 직장에 재취
"오늘이 제일 싸다"…천장 뚫린 분양가, 지방도 평당 2천만원 시대
전국의 민간아파트 분양가격이 천정부지로 치솟으면서 무주택 서민·중산층의 시름이 깊어지고 있습니다. 한평생 내 집 마련을 꿈꾼 이들에게 깊은 좌절감을 주고 있기 때문입니다.20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 평당(3.3㎡) 1858만 8900원으로 집계됐습니다. 이는 전년동월 대비 17.24% 상승한 가격입
서울 아파트 매물량 8만3000건…이사철 '매물적체' 왜?
수도권의 아파트 시장의 매물 적체 현상이 심화하고 있습니다. 특히 서울의 경우 이달초 8만건을 넘긴 이후 집계 이래 최대치를 경신했습니다.지난해 쌓인 매물이 급매 거래 외에는 소화되지 못하면서 매물 적체 현상이 심화하고 있는 가운데, 봄철 이사 수요까지 겹치며 매물량이 급등한 것으로 보입니다.17일 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 지난 14일 기준
다시 고개 드는 '전세포비아'…봄 이사철 이것만은 '꼭'
본격적인 봄 이사철을 앞두고 부동산 시장에 전세포비아(공포증)가 또다시 확산하는 분위기입니다. 전세사기 피해 여파로 2030 젊은 세대를 중심으로 빌라·오피스텔 등 비아파트 전세매물에 대한 기피현상이 심화하고 있기 때문입니다. 특히 잘못된 부동산 계약 한 번으로 많게는 억대의 보증금을 떼일 수 있는 만큼 전문가들은 집을 계약하기 전 피해를 막기 위한 중요
작년 전세 보증사고액 수도권만 4조원…커지는 임대시장 '경고음'
임차인이 제때 돌려받지 못한 전세 보증금이 지난해 4조 원을 넘어섰습니다. 지난해 전세사기 대란, 역전세 등 비(非)아파트 시장에 혼란이 가중된 영향입니다.18일 한국부동산원 부동산테크 '임대차 시장 사이렌'에 따르면 지난해 전국에서 발생한 보증사고 금액 및 건수는 각각 총 4조3346억8865만 원, 1만9350건입니다.◇수도권에서만 4조 92% 차지…서
김포도 평택도 교통이 호재? GTX·5호선 연장안에 관심집중
"아파트나 주택 구입 시 가장 먼저 보는 게 교통입니다. 뭐 학군 가격 등 여러 조건이 있겠지만 저는 일단 출퇴근 시 가장 편한 곳을 보고 있고요 버스보다는 지하철 가까운 곳으로 더 보고 있어요" (30대 직장인 A씨)교통 여건이 부동산 가치에 큰 영향을 끼친다는 사실은 더 이상 강조해도 지나치지 않습니다. 서울이나 지방 모두 분양 시 건설사들이 힘줘 강조
올해도 아파트 하락추세 전망…'내집마련' 언제해야 될까요?
"올해도 아파트 가격이 하락추세 전망이 많은데 언제 아파트를 사야 하나요?"부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실, 여전한 고금리 여파 등으로 올해 아파트 가격이 약세를 보일 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 물론 금리 인하와 경제 여건 개선 등으로 상황이 바뀌어 아파트 가격이 상승전환 할 가능성도 있지만 연초인 지금 아파트 가격 전망은 대체로 부정적입니다.
"집값 스트레스 줄여주세요" 박상우 국토부 장관을 향한 기대
"집값으로 받는 스트레스를 줄여줬으면 합니다' '지방 인구 감소가 본격화되는데 이런 상황 속에서 지역 균형발전이 필요하다고 생각합니다' '교통망을 좀 더 촘촘하게 해 주길 바랍니다."신임 박상우 국토부장관을 향해 국민들을 이 같은 점들을 원했습니다. 전임 원희룡 장관에 이어 대한민국의 국토교통 정책의 일선 최고 책임자가 될 박 장관을 향한 기대감이 커지고
'래미안·자이' 다는 공공주택…공공성 확보 속 '운용'의 묘 찾아야
한국토지주택공사(LH)의 혁신안이 발표됐습니다. 독점체제였던 공공주택 사업 부문을 민간에 개방하고, 퇴직자가 재직하는 업체는 입찰을 원천차단하겠다는 것인데요. 이는 실제로 가능한 얘기일까요.현재 공공주택 사업자는 특별법에 따라 LH 또는 지자체 산하 개발공사로 한정돼 있습니다. 민간 기업이 시행을 맡으면 공공주택이 아닌 것이죠. 민간도 공공주택 사업을 하긴
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