[르포] "사업 속도 굉장히 빠를 것"…4040가구 기대감 커진 효창동

효창공원앞역 북측 공공 주도 재개발…주민제안으로 후보지 선정
중개업소 문의 잇따라…기대 속 입주권·분담금 우려도