규제 부담 피한 주거용 오피스텔소형부터 대형까지 고루 갖춰 다양한 수요 흡수힐스테이트 송파더그리드 조감도(현대건설 제공)관련 키워드현대건설위례김종윤 기자 기준금리 3%에 매수세 '주춤'…대출 의존 높은 중저가·외곽 더 타격서울시 모아주택 1호 한양연립 준공…4만가구 착공 순항