서울 중산층 아파트 평당 5000만원 첫 돌파…내 집 마련 더 멀어져

3분위 집값 1년 새 20%↑…상위보다 상승 속도 빨라
소득은 제자리…PIR 21배 넘어 중산층 부담 확대