'삼성·SK 반세권' 경기 외곽 싸늘…평택·이천 집값 하락 장기화

'반세권' 평택, 100주 넘게 내림세…이천 74주째 하락
미분양 줄었지만 과잉공급 여전…적체물량 해소 관건