(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 정부가 5극 3특과 중소도시 균형성장 국정과제에 맞춰 올해 상반기 도시재생 신규사업을 본격 추진한다. 쇠퇴한 지방 도시는 주거·상권·생활SOC가 갖춰진 생활공간으로 바꾼다.
국토교통부는 2026년 도시재생 신규사업을 2월 6일부터 공모해 상반기 중 주거환경 개선과 지역 활성화로 이어질 사업을 뽑겠다고 5일 밝혔다. 공모 대상은 도시재생혁신지구, 지역특화재생, 인정사업, 노후주거지정비 지원사업 등 4개 유형이며, 5극 3특 실현과 국토 균형발전을 위해 지방정부 예산 자율성을 넓힌 것이 특징이다.
올해부터 혁신지구를 제외한 지역특화재생, 인정사업, 노후주거지정비 지원사업의 국비 보조 예산은 각 시도가 지역균형발전특별회계 자율계정을 통해 편성할 수 있다. 이에 따라 공모 일정도 예년 하반기에서 상반기로 앞당겨져, 3월 서류 접수와 4~5월 평가, 6월 심의를 거쳐 국토부에 사업 예산을 신청하는 절차가 진행된다.
도시재생혁신지구는 같은 일정으로 상반기 신규사업(후보지 포함)을 공모한다. 도시재생활성화지역 지정 여부, 사업성, 실현 가능성, 주변 파급효과 등을 평가해 1곳을 선정하고, 1~2곳의 후보지에는 도시재생지원기구(HUG)의 컨설팅을 제공한다. 혁신지구로 지정되면 5년간 국비 최대 250억 원을 지원받아 복합 거점시설과 생활SOC를 신속히 조성할 수 있고, 건축규제 완화와 통합심의 등 특례를 적용해 5극 3특 권역 핵심 거점으로 키운다.
노후주거지정비 지원사업은 노후 저층 주거지 정주환경을 개선하는 사업으로, 일반정비형(5년간 최대 150억 원)과 빈집정비형(4년간 최대 50억 원)을 대상으로 신규 선정을 추진한다. 신청요건을 도시재생활성화계획으로 일원화하고, 집수리와 그린리모델링을 연계해 기존 주택도 신축 수준으로 개선되도록 설계했다.
도시재생 신규사업 세부 내용은 2월 6일부터 국토부와 도시재생 종합정보체계 누리집에 공고되며, 2월 11일 정부세종청사 대강당에서 지방정부 대상 설명회가 열린다. 이 자리에서는 공모 절차와 평가 기준, 예산 구조와 함께 5극 3특·중소도시 균형성장 전략과의 연계 방향도 안내될 예정이다.
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