[2026 전망-청약]➂ 청약 '선별 시장' 전환 본격화 핵심지 초과 경쟁, 외곽 미달…자금력·가점 따라 희비 엇갈려
서울 중구 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. (자료사진) /뉴스1 ⓒ News1 김도우 기자
편집자주 ...2026년을 앞두고 주택 시장을 둘러싼 불확실성이 커지고 있다. 공급 감소와 대출 규제, 정책 변수 속에서 집값과 전셋값, 청약 시장의 향방에 대한 관심도 높아지고 있다. 뉴스1은 전문가와 연구기관 전망을 토대로 내년 부동산 시장의 주요 변화를 집값·전월세·청약·정책 등 네 가지 축으로 나눠 살펴본다.
대구 서구 내당동 반고개역 푸르지오 아파트에 '1억 이상 파격 할인' 현수막이 걸려 있다. (자료사진) /뉴스1 ⓒ News1 공정식 기자
![[단독]민영주택에도 '신생아 특별공급' 신설…청약 문턱 낮춘다](https://image.news1.kr/system/photos/2025/10/19/7549649/no_water.jpg/dims/crop/628x439)
편집자주 ...2026년을 앞두고 주택 시장을 둘러싼 불확실성이 커지고 있다. 공급 감소와 대출 규제, 정책 변수 속에서 집값과 전셋값, 청약 시장의 향방에 대한 관심도 높아지고 있다. 뉴스1은 전문가와 연구기관 전망을 토대로 내년 부동산 시장의 주요 변화를 집값·전월세·청약·정책 등 네 가지 축으로 나눠 살펴본다.