경기 외곽도 거래 회복…'미분양 무덤' 평택 분양권 웃돈 1000만 원

대출 규제 여파에 이동하는 실수요, 거래 온기 확산
"일시적 반등일 수 있어…장기적 상승 추세는 미지수"