내년 수도권 집값 2~3%·전셋값 3% 상승…지방 보합 내지 하락(종합)

수도권·지방 집값·전세시장 양극화…공급 불균형 지속
건설경기 소폭 회복 전망…금리·지역 양극화 등 불안 요인 남아