3분기 서울 빌라 거래 둔화, 월세 비중 59%…'전세의 월세화' 가속

거래량· 7.1%·거래금액 7.4% ↓…임대차 거래량 6.8%↓
송파·광진 등 핵심지역 월세 활발, 실수요자 부담 확대