내년 공시가, 시세 변동만 반영…현실화율 '69%' 4년째 동결(종합)

현실화율 69% 유지…조정 폭은 연 1.5% 이내로 제한
"시세 따라가는 공시가 적정한가" 전문가들 우려도

본문 이미지 - 13일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 '2026년 부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'에서 박천규 국토연구원 주택·부동산연구본부장이 발표를 하고 있다.2025.11.13/뉴스1 ⓒ News1 황보준엽 기자
13일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 '2026년 부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'에서 박천규 국토연구원 주택·부동산연구본부장이 발표를 하고 있다.2025.11.13/뉴스1 ⓒ News1 황보준엽 기자

본문 이미지 - 13일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 '2026년 부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'에서 토론이 진행되고 있다.2025.11.13/뉴스1 ⓒ News1 황보준엽 기자
13일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 '2026년 부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'에서 토론이 진행되고 있다.2025.11.13/뉴스1 ⓒ News1 황보준엽 기자

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