재초환 완화·폐지 논의 급부상…수도권 정비사업 '기대감' 확산

민주당, 재초환 완화 시사…시장 "정비사업 숨통 트일 것"
李정부, 주택공급 정책 새 국면…집값 과열·투기 우려도 공존