집값 회복에 차익 실현·갈아타기…서울 아파트 단타 거래 늘었다

3년 이하 매도 거래 1020건, 올 최대…영등포·광진·마포 순
"규제에 똘똘한 한채 가속…상급지 갈아타기 수요"