"집주인이 모건스탠리·영국 투자사"…해외 큰손, 임대주택 '눈독'

전세사고 여파에 월세 거래 급증…외국 자본, 임대시장 '러시'
정부 규제 완화에도 20년 의무임대 등 제도적 걸림돌 '여전'